Vastgoedmanagement op strategisch en tactisch niveau.

 

Toelichting van de leverancier

Direction helpt bij het waarderen van de gehele vastgoedportefeuille, op basis van de door de gebruiker te definiëren prestatiecriteria en wegingsfactoren. Naar aanleiding van deze waardering classificeert het programma alle gebouwen in de categorieën goud, zilver en brons. Zo is direct inzichtelijk welke objecten goed presteren en binnen de strategie van de organisatie passen, en waarop actie moet ondernomen moet worden.

Direction verschaft inzicht in de huidige staat van de vastgoedportefeuille en het financiële meerjarenperspectief. Verder kan de gebruiker doorsneden maken en deze weergeven op de kaart, op basis van o.a. beleidsportefeuille, exploitatieresultaat, bezettingsgraad, beleidsdoelstelling of de duurzaamheidsprestatie van de gebouwen. 

 

Eigenschappen van Direction Gemeenten:

• Een centrale database met vastgoedgegevens over gebouw, gebruik en financiën.
• Inzicht in de prestaties van een object met een stoplichtmodel.
• Visuele weergave op kaarten.
• Vergelijking van de haalbaarheid en betaalbaarheid scenario's. En het berekenen van een kostprijsdekkende huur.
• Inzicht in financiële huishouding; toekomstige kapitaal- en exploitatielasten.
• Vergelijking van benodigde investeringen en begrotingsruimte.

Naast Direction Gemeenten biedt IBISapps ook Direction Corporaties en Direction Zorg (totaal IBIS Direction).  

 

Gebruiksspecifieke informatie

Direction Gemeenten kan gekoppeld worden aan (meerdere) primaire systemen, zoals Planon of Key2Finance. De data worden dan dagelijks automatisch geüpdate, waardoor gegevens altijd actueel zijn. (Basisinformatie in het primaire systeem moet uiteraard wel ingevoerd worden.) Data kunnen ook handmatig ingevoerd worden. Aan de voorkant is dan minder tijd vereist (geen koppeling), maar het updaten van data vereist vervolgens meer tijd.   

 

Kosten

 

Gebruikers

Gemeenten o.a. Westland, Enschede en Zoetermeer.

Zie hier voor referenties. 

 

Beoordeling door gebruikers

Op basis van drie reacties: Vanwege de gebruiksvriendelijke interactieve kaart, waarop de prestaties per object te bekijken zijn, en vanwege de uitgebreide rapportagefunctie, wordt de applicatie als goed beoordeeld. Voor vastgoedmanagement op operationeel niveau zijn koppelingen met andere programma's nodig. De module voor het door rekenen van (her)ontwikkelingsscenario’s behoeft meer kennis van IBIS Direction. Op het moment dat je Direction even niet gebruikt, moet je wel weer even inkomen.

 

Direction Gemeenten wordt gemiddeld beoordeeld met een 7,3. 

 

Meer informatie

Direction Gemeenten van IBISapps